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洗衣店放贷利率高1倍民间借贷无监管跨界经

来源: 时间:2018-07-13 17:38:07

洗衣店放贷利率高1倍 民间借贷无监管跨界经营门槛低

“洗衣店也放贷?”近日,通州一家连锁洗衣店打出小额抵押贷款广告。洗衣店老板入股了一家房产经纪公司做P2P业务,通过在洗衣店挂广告牌为自己拉客。其1.5%的月利息并不低,比银行同期利率高出1倍还多。业内表示,由于P2P尚无行业监管,成立门槛较低,虽然存在巨大风险,但仍有越来越多的企业跨界做起P2P业务。

发现 洗衣店做起房产抵押?

“洗衣店还能做贷款啊?”家住通州九棵树的裴小姐发现,小区门口的洗衣店挂起了抵押贷款的广告,“有阵子没去他家了,难不成改业务了?店门外,一块约半米长的电子屏挂在店招牌下,写着“房产抵押,月息低至1.5%”等字样。

进门询问房产抵押的事,一位店员从柜子里抽出一张广告页递过来,并说这是自家生意。“这不是别人在我们这里租的广告位,就是我们洗衣店的老板自己在做。”店员说,“通州有三家分店,每个店里都挂了广告,你可以放心。”查看广告页,上面只写了两种小额抵押产品的简介,并没有写明是谁在做此业务。

调查 老板入股中介 帮忙“做业务”

通过广告页上的,联系到该洗衣店的老板贾先生。问及为何在洗衣店做起抵押贷款生意时,他说,“我入股了通达顺成房产经纪公司,这是公司的业务。我们都是通州本地的,做这项业务已经好几年了,并且我们有实体店,你可以过来看看。”

在北京市企业信用信息上查询通达顺成房产经纪公司,其信息公示页显示注册时间为2009年6月,一般经营项目为从事房地产经纪业务。

聂先生证实,洗衣店挂出的贷款广告的确是公司推出的业务,“我们做这个都好几年了,洗衣店的老板可以算是业务经理,在帮忙推。”他说,除了门店和洗衣店的推广,自己也有大型房产中介的朋友帮忙推广,“不过这都属于私人帮忙。”

月息1.5% 高出银行同期1倍多

洗衣店“帮忙”的业务是什么呢?贾先生介绍,把客户的房子做抵押,然后对客户的贷款目的进行进一步的审核和考察,最后双方开始合作贷款业务,“我们给你钱,你每个月给利息就行,并且可随时停止。等你将利息和借的钱还清后,你的房子就可以去解押了。”

对于小额质押的产品,贾先生表示,贷款额度可高达一二百万,而非像广告页中所称的50万。“就说你借一年期吧,不管你借多少,其中30万的月息都是1.5%,剩余的月息为2.5%,每个月将利息打给我们就行。”他说,“我们的对象是在北京有房子的,并且必须是大产权房,车和小产权等,我们都不做。”

“目前申请房产抵押贷款的年利率多在7%左右,并且从去年6月开始,有抵押的贷款利率开始一路上扬。”招行的一位工作人员表示。一位银行业内人士称,民间小额抵押贷款的月息1.5%虽然算不上高利贷,但利率也不低,“不超过银行同期利率的4倍就不算是高利贷,按银行7%的年利率算,月息约为0.58%,1.5%的月息差不多是2.6倍,利率并不低。”

银行同期抵押贷款月利息:7%÷12=0.58%

洗衣店贷款月利息:1.5%÷0.58%=2.6倍

业内认为,P2P频曝问题,是由于P2P无门槛、无监管导致的。央行近日发布的《中国人民银行年报2013》指出,P2P借贷平台的风险主要是客户资金第三方存管制度缺失,资金存管存在安全隐患,容易发生挪用资金甚至卷款潜逃的风险。

北京市有关部门已经启动P2P贷平台风险排查,并通过设置“冒烟”指数预警贷平台的跑路风险。针对目前不断爆发的互联金融风险,监管层也在加紧研究制定相关监管制度。央行正在研究制定促进互联金融行业健康发展的指导意见,银监会也多次召集会议,商讨P2P行业监管问题。